05 53 82 62 10
13 bis rue Foix de Candalle
24700 Montpon-Ménestérol

PARADIS PERIGOURDIN

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Propriete 274 m² - 13 Pièces - Saint-Laurent-Des-Hommes (24400)

  • Prix
  • 724 500
  • Ref 406
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Description de l'offre

Authenticité, pierres, bois, briquettes, colombages vous raviront en découvrant cet ensemble de trois batisses de style périgourdin. La maison principale de 274 m² vous acceuille dans une entrée majestueuse qui distribue un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, une seconde entrée côté jardin, un second salon, 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau , une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse couverte de 46m² avec sa cheminée vous attend pour de belles soirée d'été. La seconde batisse de prés de 130m² , avec sa terrasse couverte de 20 m², propose en RDC une cuisine, un séjour et une suite parentale. A l'étage, le couloir déssert une chambre, une salle d'eau et deux petites chambres d'enfants en enfilade. Un "Pigeonnier", aménagé en studio constitue la troisième habitation de cet ensemble au centre duquel une majestueuse piscine vous invite à la détente. Le tout est complété par une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m² dans un environnement ou règne le calme et la sérénité. Les informations sur les riqsques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC n° 978653046.

Descriptif du bien

Code postal 24400


Surface habitable (m²) 274 m²


surface terrain 5 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 274 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 023 € et 4 089 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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